Alfred Grünstäudl
ist Vermögensberater & Steurberater und berät Privatkunden und Unternehmen in Sachen Geldanlage, Pensionvorsorge, Wohnbaukredit, ...
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Tarifmöglichkeiten bei Bauspardarlehen

Mittlerweile gibt es bei den Bausparkassen die unterschiedlichsten Tarife. Durch die Möglichkeit der Vereinbarung langer Laufzeiten zahlen Sie angenehm niedrige Raten. Jeder Tarif hat aber seine Besonderheiten, die für manche Darlehensnehmer passen und für andere nicht so geeignet sind. 

Normalerweise haben Bausparkassen nach der Zwischendarlehensphase eine Zinsuntergrenze von 3 % und eine Zinsobergrenze von 6 %. 

Es gibt jedoch auch flexible Darlehen, die die aktuell niedrigeren Zinsen verrechnen und später bei angestiegenem Zinsniveau kann der Darlehensnehmer problemlos in ein Bauspardarlehen mit Zinsobergrenze wechseln.

Auch ist es möglich, dass Sie während einer Laufzeit von 25 Jahren - ohne notwendige Verpfändung eines Ansparproduktes - nur die Darlehenszinsen zahlen (das sind z.B. bei einem Darlehen von € 100.000,00 lediglich derzeit (per 30. Juni 2010) rund € 270,00 monatliche Zahlungsverpflichtung) und erst danach wird der Restbetrag des Darlehens (der nicht durch ein eventuelles Ansparguthaben abgedeckt wird) automatisch auf weitere 10 Jahre normale Abstattung gestellt.

Bei Bauspardarlehen beraten und vermitteln wir – hier erfolgt keine Honorarverrechnung 

Bitte haben Sie bei Bauspardarlehen Verständnis, dass eine Auftragsannahme durch uns nur bei normaler/guter Bonität möglich ist (also vor allem wenn keine Altkredite bestehen und auch kein Negativeintrag beim Kreditschutzverband oder eine Gehaltspfändung vorliegt) und bei richtliniengemäß vorhandenen Eigenmitteln von mindestens 20 % oder mehr.

Wir beraten Sie hierzu gerne und übernehmen auch die Antragsstellung für Sie. Sie ersparen sich somit Zeit und oft nervige Finanzierungsgespräche.